10月的吉日大多避开了深秋的阴雨时段,不少业主会选这时候收房，就是为了趁着秋高气爽仔细检查，选吉日不用硬卡黄历上的数字，只要避开工作日的上班高峰，比如10月14日周六、10月21日周日这类日子，时间充裕还能约上懂装修的朋友一起，收房当天要提前15分钟到，别让开发商的工作人员等，也能给自己留够整理工具的时间。
带齐的东西别乱堆,身份证、收房通知书是必须的，还要带卷尺、手电筒、小锤子和笔记本，卷尺量墙面平整度，手电筒照墙角看渗水痕迹，小锤子敲墙面听空鼓，笔记本记每一处问题，别光听工作人员说“没问题”，自己查的时候要盯着边角和管道接口这些容易漏的地方，比如阳台地漏会不会堵，卫生间的防水高度够不够。
10月的风大,能帮着检查门窗的密封性，把门窗关紧后，拿一张A4纸塞在门缝里，拉纸的时候如果能轻易滑动，说明密封胶条有问题，得让开发商当场补，还有阳台的排水，10月可能没下雨，但可以往阳台地漏倒两桶水，看排水速度，要是积水超过10秒没流完，就是坡度不对，后期容易积水发霉。
墙面的空鼓要多敲,尤其是客厅和卧室的墙面，10月气温变化大，空鼓的地方容易开裂，用小锤子敲的时候，声音发闷是正常，发出空响就是空鼓，要是单块空鼓面积超过手掌大，就得让开发商铲掉重刷，还有卫生间的防水，要是开发商没做闭水试验，自己可以拿塑料袋堵着地漏，倒5厘米高的水，等24小时后去楼下邻居家看天花板，没渗水就合格。
要是当天查出问题,别在收房单上签字，也别随便领钥匙，要让开发商把问题列在整改单上，约定15天内整改完，整改完再约吉日重新验收，10月的天气适合整改，通风好干得快，整改完的墙面和地面能很快晾干，不会留潮气。
整改完后再查一遍,重点看之前的问题有没有修好，比如之前的空鼓有没有补平，门窗的密封有没有修好，要是有条件，还可以用手机拍整改前后的对比照片，留作凭证，避免后期开发商不认账。
10月吉日收房,重点是把隐蔽问题查细，别嫌麻烦，多花一天时间检查，能避免后期装修时出大问题，收房时别着急签字，把所有问题落实到纸上，再约下一次验收的时间，这样才能顺利拿到合格的新房。